广州再推出540套经适房,登记火爆

日期:[ 2017-05-20 ]  版次:[ A06版 ]  版名:[广州]   来源:[信息时报]

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  信息时报讯(记者 罗子杰 通讯员 穗住建)昨日,广州市住建委公布,集中推出540套位于金沙洲金御苑高层电梯经济适用住房,房屋基准价每平方5989.29元,包括一房一厅,两房一厅,三房一厅三种房源。同时,本次开放的房源多为东南朝向。

  记者昨日在现场发现,预约排队的情况已经非常火爆,200张排位号均在一个小时内全部派完。而样板房楼盘与金沙洲小学南校区仅有一街之隔,离沙凤肉菜市场步行也只有5分钟路程。一位已经看经适房四次的阿姨也表示“这次是难得一见的笋盘。”

  三房一厅最贵43万元

  据了解,本次广州市住建委推出的经适房是公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》,《准购证明》有效期在2013年4月12日(含当天)之后且未被取消轮候资格的轮候家庭销售。本次推出的房源点为白云区金御苑经适房项目,属2012年前立项未分配项目。从5月19日至5月23日,销售中心设置样板房提供给市民参观。开放时间为每天9:00-17:00。

  根据销售中心门前竖立的公示信息显示,此次经济适用房源为金御苑B1、B2栋,每栋均为一梯10户的设计。本次推出的经适房三房一厅有212套,户型最小的面积69.3427平方米,最大70.1732平方米。两房一厅252套,每套面积46平方米左右;一房一厅76套,每套38平方米左右。

  此外,金御苑项目房屋基准价售价每平方米5989.29元,但房屋销售价格将以广州市发改委审批的基准价格为基础,计算楼层、朝向差价,楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和为零的原则确定。最高不超过物价部门批复价格的浮动上限。以三房一厅的户型为例,溢价后为40多万元。其中三房一厅建筑面积70平方米的2509号房,具体售价就约为43万元。

  200个号一个小时内派完

  昨日下午1点半,记者来到销售现场,虽然烈日当空,但在售楼部外等候登记购房、预约看楼的市民排了数十米的长龙。据工作人员介绍,样板房开放时间为5月19日~23日,上午9:00~下午5:00。截至下午两点半,200个排位号已经在一个小时内全部派完。工作人员介绍“只要拿到号的家庭,今天一定能全部完成登记。接下来准备登记购房的市民,若担心拿不到排位号,可于上午过来排队,上午不会进行排位号限制。”

  记者了解到,目前广州正在轮候经适房的家庭约有1万户,据工作人员市民介绍,预计今、明两天的双休日,预约登记购房的轮候家庭还将继续增加。

  预计明年底交付使用

  在开放参观的样板房楼下,记者采访到已经四次登记购买经适房的钟阿姨。据她介绍,这次放出的经适房房源户型设计都很合理,南北通透周围也没有高楼遮蔽,采光条件也不错,是她目前看过的所有经适房里最好的。而所有户型中她最心水的是三房一厅的01号房型,不仅建筑面积达到70.06平方米,而且是东南朝向的光照充足。觉得不太满意的则是两房一厅的07号房型,虽然建筑面积有60平方米,但因北向正朝马路,担心会有噪音。不过她也表示,不论是哪种房型只要能买到,她都会非常满意。

  值得一提的是,昨日供轮候家庭参观的样板房,只开放了B2栋的三房一厅、两房一厅户型,一房一厅户型,B1栋暂未开放。对此,首次参与轮候的张先生表示,因为他们家有四口人,没见到一户一厅的房型,他稍微有点担心,怕户型设计不好,到时候即使想拉帘子隔开也不好规划。不过样板房楼盘与金沙洲小学南校区仅有一街之隔,离沙凤菜市场步行也只有5分钟路程。周边配套如此完善的经适房哪怕是一房一厅也一定不能错过。

  此外,据了解本次经适房,金御苑为预售项目,项目计划交付使用时间为2018年12月30日,具体的交付使用时间以购房合同约定的时间为准。房屋交付使用前,购房人需交清房款(选择按揭贷款的,以银行放款为准)及缴纳物业专项维修资金。

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