信息时报讯 （记者 陈子垤） 近日，市民黄女士向信息时报报料，称自己2006年在东湖路一楼盘签订购房合同并支付近9成房款后于2011年入住至今。今年1月，她被法院下令强制迁出居住多年的房子。原来，黄女士在2006年买下房子后没有网签，之后被房地产商转手他人。黄女士称，她从2012年开始打了6年官司，依然没法保住房子。 律师提醒市民，购房后要及时到房管局查册，了解房屋的产权状况。签署了相关的合同之后，要及时办理网签和过户手续，保护自身权益。 入住后发现房子被抵押给典当行 据黄女士介绍，2006年，她看中了位于东湖路上的东湖肯辛顿小区，并在当年12月底与该楼盘的开发商广州市志联房地产开发有限公司（以下简称志联公司）签订了商品房买卖合同。 一开始时，黄女士想购买的是2702房。但在签订合同时，开发商称2702号房要留作自住用，让黄女士改为2902号房，“当时开发商是在合同上直接将‘27层’中的‘27’划掉，手写改成‘29’层，后面写着02房”。记者从黄女士提供的购房合同上见到，更改处还有志联公司的盖章。 黄女士说，当时按照合同约定，她在2007年初以转账的方式分三次付清了大部分的房款，共约130多万元，“剩余的款项待拿到房产证后再一次性付清。”原本约定在2008年2月28日收楼的楼盘，直至2011年年底，黄女士才收楼，搬进了2902号房。 黄女士说，2012年6月，她突然收到法院传票，才知道2902号房被抵押了。“开发商称，他们因资金问题，以抵押贷款的方式向广州某典当行借钱，并称钱还了就没事”。 黄女士说，之后她才了解到，志联公司还与该典当签订了一份房屋买卖合同，早在2010年底，典当行就为2902号房办理了合同的网签手续，取得了房屋物权。 当年未网签，如今面临无家可归 一直没拿到房产证的黄女士十分着急，立刻通过法律途径进行申诉。 经过四年官司，黄女士并未能拿回房屋。法院二审认为典当行的网签手续有效，2902号房的产权归典当行所有。而典当行则在审判书下达后办理完房产证后，立刻将房产转让给了一名刘姓女士。败诉后，越秀区法院要求黄女士搬出住了7年的房子。 为何当初没有进行网签，黄女士表示，2006年购房时，广州还未实行网签制度，一切都以合同为准，而开发商2009年才拿到预售证。而此后，直到入住后，黄女士忙于工作，一直未对所住房屋进行查册或其他房产登记手续。 黄女士说，目前她与志联公司协商后，暂住于公司方提供的东湖肯辛顿2702号房，但由于该房也是志联公司抵押房产之一，而志联公司已经启动破产清算程序，房子何时会被收走，还是未知数。 律师说法 购房前注意查册，购房后及时过户 对此，广东法制盛邦律师事务所律师邓刚表示，如果当事人不能证明后手的买家存在恶意串通等合同无效的情形，则只能向开发商主张违约责任了。“但现在开发商已经启动破产程序，当事人只能去受理破产的法院起诉，申请成为其债权人，”邓刚说，当事人除了可以要求开发商承担违约责任外，还可主张房屋差价损失的赔偿。 邓刚提醒，作为一个购房者，要及时去房管局查册，了解房屋的产权状况。签署了相关的合同之后，购房者要及时办理网签并及时办理房屋过户，才能合法保护自身权益。
信息时报讯 （记者 罗阳辉 通讯员 刘慧蓉 张毅涛） “美女，我刚从东南亚回来的，手机没网络，能借个wifi热点联系一下我秘书吗？”厂区路边，一名身穿名牌开宝马豪车的“高富帅”，正在搭讪刚刚下班的小罗姑娘。接下来不知怎么的，小罗姑娘就提取了2万元现金给这名“高富帅”。这一幕，最近接连在广州黄埔区云埔街工业园区内上演。 近日，广州黄埔警方在“飓风2019”专项行动中，打掉一个流窜街头的诈骗团伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人5名，缴获作案车辆3辆,审破同类案件20多宗。 6月以来，黄埔警方接到多名女事主报警，称被驾豪车的“境外商人”诈骗，并且被骗经历相似。警方侦查发现这些案件作案手法类似，判断为同一个团伙所为。该团伙每次作案诈骗金额在5000元至2万元之间，嫌疑人形象均包装为驾豪车、穿名牌、戴名表、有秘书的“高富帅”境外商人。他们以独自行走的公司或工厂年轻职业女性为主要作案对象，作案时驾驶车辆一路物色，伺机停车与女事主搭讪，自称东南亚、港澳台等境外商人，以借wifi热点联系秘书为由，邀请女事主坐进豪车帮忙，进而设套诈骗。为取得信任，他们还会留下自己的“境外电话”，并将手上戴的“名表”给女事主作为抵押，女事主就轻易落入了诈骗团伙的陷阱。而这笔打到女事主银行卡的境外款项，是设置了24小时到账的，24小时内诈骗团伙可随时撤回。 经缜密侦查，警方于8月底先后在广州市番禺区和安徽省五河县抓获张某（男，30岁）等5名犯罪嫌疑人，现场缴获作案车辆3辆，其中宝马2辆、奥迪1辆。 据警方调查，该团伙成员均有诈骗前科，诈骗手法老练。他们从安徽租赁豪车开到广州后，使用假临时牌，白天穿着光鲜亮丽，开豪车猖狂作案，晚上就在洗浴中心过夜。目前，5名犯罪嫌疑人已被警方依法刑事拘留，案件仍在侦办中。
信息时报讯（记者 何小敏 通讯员 胡志慧）正规网贷平台上借款，也要交各种服务费和保险费，还要面临没完没了的电话催收？昨日，广东省地方金融监督管理局局长何晓军带队上线广东“民声热线”，就节目反映的平安普惠涉及的众多违规问题表示，将立即开展约谈。 中小企业融资平台月底上线 何晓军介绍，今年7月17日，该局联合省工信厅等部门发布《广东省支持中小企业融资的若干政策措施》，提出22条具体措施，其中最大创新之处在于运用金融科技手段建设中小企业融资平台。 “中小融平台”主要功能特点在于：依托广东“数字政府”整合各类数据信息，建立全省中小企业信用信息收集机制；运用人工智能和大数据技术对中小企业进行风险画像和信用评价，实现中小企业商业信用的可视化、数据化；智能匹配，对中小企业的融资需求和商业银行的信贷产品进行线上智能对接。该平台还集中省、市政策资源，为中小企业融资提供贷款、增信、贴息和风险补偿等“一站式”服务。该平台已在6月底试运行，争取9月底正式上线。 平台借款后被收取高额服务 2017年6月27日，广州劳先生通过平安普惠App以自己房产为抵押，分36期贷了421000元。当时给他办理贷款的业务员告诉他，年利率在8.4%左右，同时劳先生还要支付3%的服务费，一次性扣款12630元。劳先生觉得还能负担得起，就签了贷款协议。扣完服务费，劳先生拿到了剩余款项。可在还款一年后，劳先生发现除了还利息外，他每个月需要还1263元的服务费和421块的保险费，36期共60624元。 劳先生拨打客服电话进行咨询，平安普惠的工作人员解释，服务费提供的是每月提醒还款等费用。对于这样的解释，劳先生无法理解，高达4万多的服务费就仅仅提供提醒还款服务？当初一次性收取的1万多元服务费又算什么？ 有同样遭遇的还有深圳的刘先生。但“幸运”的是，他反映到深圳市地方金融监督管理局后，这些费用被免掉了。尽管个案得到解决，但在某投诉平台上，关于平安普惠“乱收费”的投诉有过千条。 此外，广州的李女士是平安普惠的贷款用户，一直以来都按时还款，可最近，她在未逾期的情况下遭到平安普惠工作人员的骚扰，每天要接几十个电话。 针对暗访中反映的问题，何晓军表示，一周内将对平安普惠进行跟踪监督，如果存在这样的情况一定要整改，同时通过广东省的金融行业协会，对外发布信息提示，要求所有的从事普惠金融服务的机构，在贷款的手续费、服务费方面必须明示，不允许出现高息情况。 省地方金融监督管理局监管一处主任科员卓苑玲说，一般持牌金融机构晚上8点到第二天早上8点之间是不可以打电话的。平安普惠没有做好外围催收公司的约束性管理，责任也在他们身上。 深圳市地方金融监督管理局负责人也表示，将马上对平安普惠开展约谈。
信息时报讯 （记者 罗阳辉 通讯员 从公宣 张毅涛 岑柏瀚） 面包车变身移动加油站，9月6日，从化警方在江埔街某城中村打掉一个面包车改装的“黑油站”，抓获嫌疑人2名，现场缴获汽油550升。 8月初，从化警方在工作中掌握到，辖内存在面包车改装的“流动黑油站”，这种“流动加油车”没有任何安全防护，对社会造成极大的安全隐患。为此，从化警方一方面加大巡查力度，一方面成立专案组进行前期的综合研判摸排。结合群众的举报，民警循线侦查，逐步掌握了嫌疑车辆的活动规律和轨迹。9月6日下午，警方获悉嫌疑车辆出现在江埔街某城中村，抓捕时机成熟，民警立马赶到现场蹲点伏击，现行抓获利用“流动加油车”售卖汽油的嫌疑人邝某（男，22岁）、邝某（男，19岁），查获一辆移动加油车，缴获汽油550升。 经查，该辆面包车经过私自改装，在车厢内装有一个塑料油桶、加油机和加油枪，摇身一变成了“流动加油站”。嫌疑人通过微信朋友圈发布信息、熟人联系等方式，电话联系接单上门以低于市场价为无牌摩托车、小汽车加装汽油。目前，两名嫌疑人涉嫌非法经营罪被从化警方依法刑事拘留，案件正在侦办中。
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