信息时报讯 （记者 罗莎琳） 自从去年12月公寓购买门槛放松，被压抑2年之久的公寓市场便以燎原之势燃烧起来。成交量节节攀升的同时，库存去化也紧跟着减少。根据最新的统计显示，截至3月底，广州一手公寓库存量回落至136.8万平，余23888套存货，去化周期也缩短至13.9个月。而越秀区库存量仅0.1万平方米，去化周期仅为1.9个月。  去化周期降至2018年以来新低  去年12月19日，广州发布新政，明确“330”政策前（含当日）土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象之后，广州公寓成交近几个月呈现攀升现象。根据阳光家缘统计显示，从去年12月开始，广州公寓成交量突飞猛进，在政策及开发商年底冲刺业绩的影响下，12月单月网签超3700+套，市场需求再度回升！而到目前为止，除了今年2月网签的惯性回落外，松绑之后，公寓的单月网签量均在2900+套以上。  据阳光家缘数据统计，2018年12月截至2019年4月中，在多个旧盘受捧齐发力之下，黄埔、花都、番禺三区成交量均破2000+套，以高位支撑起市场成交。而荔湾、白云、天河等中心5区则以个盘零散成交为主，在整体网签达1584套，仅占比全市成交的13.4%。  政策松绑之后，公寓市场需求再度回升，而新增供应却远远实际网签，供不应求之下，公寓存量的去化速度着实惊人。去年11月，在“330”新政的影响下，广州公寓存量积累至历史最高位的160万平；2018年12月公寓松绑，项目成交量突飞猛进，去化周期也逐月下降。据克而瑞数据统计，截至3月底，广州一手公寓库存量回落至136.8万平，余23888套存货，去化周期也缩短至13.9个月，降至2018年以来的新低。据了解，广州公寓库量主要集中在南沙、黄埔、番禺等区，这三区存量均超20万平，占比总体库存的60.1%，去化周期分别为22.8、7.9、11.4个月；不过，去化压力最大则为海珠、增城和荔湾等三区，这些区域存量不高，不过销售速度相对较慢。而越秀区库存量仅0.1万平方米，去化周期仅为1.9个月。  合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌指出，公寓市场对新政调整反应是最为迅速的，去年底政策刚放开，成交量已经有较为明显的增长，而市场活跃度在一季度亦得以延续，个人买家重拾对公寓市场信心；另一方面，开发商的推货积极性也有所提高。预计未来一段时间公寓市场将一改以往冷清局面。  购买公寓要考虑转让成本  由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力。而公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便。这也是不少人投资公寓的主要原因。不过有专家认为，不要被公寓的总价所迷惑，也要考虑单价以及持有和转让成本。  中原地产项目总经理黄韬表示，公寓虽然入手门槛降低了，成交量也出现了回暖，但是全市的库存量仍然不低。加上公寓持有和转让成本比住宅要高，所以根据市场情况来看，一般公寓的价格只有周边住宅的一半即可考虑入手。如果价格太高投资还需要谨慎。

  信息时报记者 赵鹏宇  近日，“粉丝带飘起来”富迪志愿服务队传承“大爱无边”文化持续开展系列公益活动。富迪公司一直在探索全新的公益活动模式，带领全体员工一起奉献爱心，引领社会各界广泛开展扶贫济困、安老扶幼等慈善活动，在扶贫、济困、安老、扶幼、助学、救灾、绿色环保等领域里均做出了积极贡献。  “粉丝带飘起来”富迪志愿服务活动是由民政部中国社会工作协会社区工作委员会和富迪健康科技有限公司联合举办的社区志愿者献爱心、社区志愿者送文化、社区志愿者发倡议和社区志愿者捐物资的大型社会公益活动。2009年7月25日，陈怀德先生宣布以“粉丝带飘起来”为主题的富迪志愿服务活动正式启动。数年来，富迪公司已先后在多个省市启动了以“粉丝带飘起来”为主题的富迪志愿者活动，向民政局、慈善会、妇联等机构捐赠了近千万元的款物，为社区“空巢老人”、残疾人、妇女儿童、贫困大学生等需要帮助的群体送去了温暖和关怀。  富迪公司始终把慈善当做一种习惯，努力塑造一个有爱心、有能力、有社会责任感的团队，积极主动地履行社会责任。为践行富迪公司“专注绿色生活”的集团使命，4月4日下午，“粉丝带飘起来”富迪志愿服务队开展了以“低碳生活，从我做起”为主题的公益骑行活动，20余位志愿者主动参加。  据悉，富迪公司始终坚持绿色发展理念，不断创新节能活动。“低碳生活，从我做起”公益活动是“粉丝带飘起来”富迪志愿服务队的重要项目，旨在倡导大家“低碳生活，绿色出行”，让低碳、环保和绿色的出行方式融入到生产生活中，用实际行动关爱社会、关注环境，把绿色环保、低碳生活的理念传递给更多市民，营造一个绿色、优美、健康的生活环境。  4月16日下午，“粉丝带飘起来”富迪志愿服务队践行“我们所做的一切都是为了爱”的企业文化，弘扬中华民族扶贫济困的传统美德，在广州市越秀区慈善捐助超市举行了以“大爱无边，扶贫济困”为主题的爱心捐助活动，并在超市内设立产品慈善专柜，现场向慈善专柜捐赠了价值人民币5000元的爱心物资，并承诺将在物资及志愿者服务等方面持续支持慈善超市，用实际行动温暖需要帮助的人。   此次“粉丝带飘起来”富迪志愿服务队爱心捐助活动，希望通过慈善超市平台实现扶贫济困的爱心联结，让社会团体及爱心企业加入进来，奉献自己的一份力量，从物质和精神方面，形成“人人能慈善、物物尽慈善、举手可慈善”的便捷条件和氛围，鼓励社会各界广泛开展扶贫济困、安老扶幼等慈善活动，为困难群众奉献一片爱心。  富佑集团董事局主席陈怀德表示：“我们以‘一切都是为了爱’为发展理念，并将之贯穿到企业的方方面面，办消费者满意的企业，做对消费者有益的品牌。”  “初心不改，步履不停”，富迪公司作为一个民族企业，有责任，更有决心，通过“粉丝带飘起来”志愿者服务队等公益项目推进公益事业及志愿者服务活动的建设和发展，以实际行动让“粉丝带飘起来”，飘扬得更有温度，飘扬得更有力度。