信息时报讯（记者 罗莎琳）日前，同策研究院根据上市公司公告而监测的40家典型上市房企完成融资情况发布报告表示，4月份，40家房企融资总额折合人民币共计769.12亿元，环比3月的627.09亿元大幅增加22.65%，融资额创下近9个月新高。其中，债权融资总额达747.57亿元，占融资总额的97.20%，环比上升20.78%。  海外发债规模大增  同策研究院数据显示，4月份，发行公司债是房企采用的主要融资手段，公司债融资规模达470.13亿元，占融资总额的61.12%，在3月份（302.29亿元）大幅回升的状况下，环比继续大幅上升55.64%。其中境内发行116亿元，占比24.67%；境外发行354.13亿元，占比75.33%。  另外，自同策研究院监测以来，4月外币融资绝对值及占比也创新高，海外融资总额折合人民币376.12亿元，相比3月份193.44亿元大幅上升。从币种来看，4月房企融资仍以人民币为主，美元次之，新加坡元居第三。  新加坡元首次超过港元位列第三，主要原因是4月有两家房企（龙光地产和建业地产）选择发行以新加坡元为货币单位的公司债，融资金额为16.68亿元（3.5亿新加坡元）。  同策研究院研究员陈朦朦认为，在国内融资难度高，外部环境发生较大转变时，房企海外融资规模扩大是必然趋势。相比之下，境内发债渠道依然偏窄，从成功发行的境内债券来看，仅是以超短融、租房专项债券为主的另类融资途径；境内银行贷款融资渠道也进一步收缩，4月监测房企共融资47.20亿元，环比下降16.28%；信托贷款融资额为14.41亿元，较3月大跌60.58%。  融资方式有所转变  监测数据显示，4月融资成本最低的一笔是万科地产香港第九次发行的金额为9.71亿美元的中期票据，5年到期，利率为4.15%。而融资成本最高的是融创中国发行的2023年到期的4.5亿美元优先票据，利率为8.35%。由此可见，规模大、背景强的房企更易以较低成本进行融资。  此外，从股权融资来看，海外配股融资额大幅提升。上市房企执行股票期权激励计划为公司融入资本金是4月股权融资的核心方式，但占比很小，且基本均为港股上市公司。具体来看，4月监测房企实现的股权融资总额折合21.55亿元。其中，海外配股融资额仅为1.55亿元，共11家港股上市公司执行股票期权计划，最大笔来自于九龙仓集团1.19亿港元股票期权计划。其余92.81%的股权融资来源于泰禾集团的境内再融资，融资额达20亿元。  据监测数据，在2017年12月以前，境内再融资为最主要的股权融资方式，但2017年12月以来，监测的40家上市房企股权融资方式均为执行股票期权计划，境内再融资额连续3月为0。4月份，股权融资的重启或多或少反映出房企资金压力下被迫转变融资方式的“无奈”。随着融资渠道保持收紧，未来这种融资方式也将进一步蔓延。  同策研究院总监张宏伟表示，对于房企来说，降低杠杆是长期趋势，此前金融机构资产规模高主要由于层层嵌套，监管趋严后，很多机构做不了债权类业务只能做股权投资。因此有能力的上市房企可利用上市优势，利用再融资方式为公司提供充足的资金需求，但仍需规避股权稀释等带来的风险。

  据新华社电 国家外汇管理局9日数据显示，2018年一季度，境外投资者对我国境内金融机构直接投资净流入50.79亿元人民币。  数据显示，2018年一季度，境外投资者对我国境内金融机构直接投资流入223.59亿元人民币，流出172.80亿元人民币。我国境内金融机构对境外直接投资流出237.82亿元人民币，流入109.56亿元人民币，净流出128.26亿元人民币。  按美元计值，2018年一季度，境外投资者对我国境内金融机构直接投资净流入7.98亿美元；我国境内金融机构对境外直接投资净流出20.16亿美元。

  据新华社电 银保监会官网9日发布《关于规范银行业金融机构跨省票据业务的通知》，针对跨省票据交易类、授信类等业务提出监管要求，旨在有效防范风险，提升服务实体经济质效。  据介绍，一段时间以来，票据违规操作、规避监管、滥用通道等问题比较突出，潜在风险不容忽视，必须施以重拳整治。  通知提出，银行业金融机构应加强对票据转贴现和买入返售（卖出回购）业务交易对手管理、同业结算账户管理等重要环节的风险控制。加强员工行为管理，严禁员工参与各类票据中介和资金掮客活动。  通知首次针对跨省票据业务提出相关监管要求，比如要求银行业金融机构通过电子商业汇票系统和中国票据交易系统等票据市场基础设施开展跨省电子票据和纸质票据电子化交易，并要求自通知印发之日起6个月后，停止开展跨省纸质票据交易。  通知还要求银行业金融机构审慎开展跨省票据承兑、贴现业务，拟开展或已开展相关业务的，应建立异地授信内部管理制度，实行严格授权管理，建立分支机构间的协同与控制机制等。  银保监会有关部门负责人表示，通知的实施有利于银行业金融机构合规稳健经营，降低跨省票据业务的信用风险和操作风险，有利于减少资金在金融体系内空转，更好服务实体经济发展。

  信息时报讯（记者 卢云龙）5月8日，瑞幸咖啡召开新闻发布会，正式发布“无限场景”品牌战略。瑞幸咖啡由原神州优车集团COO钱治亚创建，近期陆续在北京、上海、广州等13个城市试营业，目前已完成门店布局525家，经过4个月产品、流程和运营体系的磨合，品牌在5月8日宣布正式营业。  据瑞幸咖啡方面介绍，试营业期间，瑞幸咖啡累计完成订单约300万单、销售咖啡约500万杯，服务用户超过130万。4月18日，瑞幸咖啡APP位居苹果手机应用商店美食佳饮免费榜前列。其创始人兼CEO钱治亚表示，根据无限场景战略，瑞幸咖啡将开设不同类型的门店来满足用户多元化的场景需求，其中，有满足用户线下社交需求的旗舰店和悠享店，也有快速自提、服务商务人群的快取店，还有满足客户外送需求的外卖厨房店。通过差异化的门店布局，瑞幸咖啡将实现对消费者日常生活和工作各种需求场景的全方位覆盖。  钱治亚接受记者采访时表示，瑞幸咖啡定位在“新零售咖啡运营商”，并不是追求一时大红大紫的网红咖啡。目前瑞幸咖啡已经和全球6家知名咖啡配套供应商结盟。鉴于瑞幸咖啡试营业期间的良好表现，公司计划6月份启动融资。钱治亚强调公司目前现金储备充裕。